Imóveis de Beltrão supervalorizados

A vinda das universidades, Casa de Custódia e Hospital Regional deram um grande impulso no mercado imobiliário

Muito tem se falado da desvalorização do mercado imobiliário nos Estados Unidos e, em contra-partida, alguns municípios do Sudoeste, principalmente Francisco Beltrão,  Pato Branco e Dois Vizinhos a situação é cada vez mais promissora. Comparar os valores dos imóveis americanos com os da nossa região é impossível, porém uma análise daqueles que lidam todos os dias neste setor é bastante interessante:

José Carlos Vieira, da Vieira Imóveis, conta que são grandes as expectativas com a vinda de mais uma universidade, do presídio e do hospital regional, porém, mesmo sem eles, o setor passa por um grande momento em Beltrão. "O mercado imobiliário passa por um excelente momento já há alguns anos. O crescimento da cidade naturalmente alavanca o setor imobiliário tanto da compra quanto das locações, pois só nessa semana mais de 100 pessoas que vão trabalhar no presídio nos procuraram para alugar algum imóvel", frisa.

Realizando o sonho da casa própria

O sonho da casa própria está cada vez mais fácil de ser realizado. O aumento do poder aquisitivo e a facilidade de se obter crédito são algumas das causas. "O brasileiro nunca comprou tanto quanto agora e percebemos que os beltronenses também seguem essa tendência, prova disso é que a cada ano o índice de pessoas que têm comprado um ou mais imóveis tem aumentado", conclui Vieira.

Imóveis em Beltrão são mais caros que em Curitiba?

Não! Segundo Elcio Casaril, da Casaril Imóveis, esse é um comentário muito comum, principalmente por parte das pessoas que vem morar em Francisco Beltrão, mas na verdade não é bem assim. "O que acontece é que houve uma valorização muito grande dos imóveis nesses últimos anos, aproveitando-se disso alguns proprietários subiram o valor do seu bem indiscriminadamente, ou seja, sem se basear numa avaliação técnica. Esse é o grande motivo por alguns imóveis estarem fora do valor de mercado, mas dificilmente serão comercializados".

Dificuldade na locação

Elcio ainda comenta que é grande a dificuldade com a locação de imóveis. "Em função de todos os investimentos do governo estadual e da iniciativa particular no nosso município (e com outras cidades também não é diferente) as pessoas são atraídas e vêm quase que todas juntas para cá, fazendo com que os preços do aluguel dos imóveis subam. Hoje quem chega aqui não pode escolher o bairro que quer morar, tem que pegar o que aparece. Estamos com a demanda maior que a oferta, isso faz com que o preço suba".